Beschrijving
Centraal en op loopafstand van het centrum van Beek gelegen appartement met royale woonkamer, twee slaapkamers en ruim terras. Dit verzorgde appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van een fraai complex. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een privé-parkeerplaats en berging.
Begane grond:
Overdekte entree met videofooninstallatie en brievenbussen.
Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Begane grond:
Gezamenlijke gang met toegang tot de woningen.
Meterkast (6 groepen en 1 fornuisgroep).
Entree. Hal met toegang tot de volgende ruimtes. Ruime woonkamer (10,90 x 4,52/4,00/3,44 m = 45 m2) met laminaatvloer, veel daglichttoetreding en tuindeur naar het terras (deels overdekt). Halfopen keuken (266 x 2,61 m) met pvc-vloer en voorzien van moderne aanbouwcombinatie (2020) met inductiekookplaat, heteluchtoven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Berging met tegelvloer, witgoedaansluitingen en opstelling van het (mechanische ventilatiesysteem 2014)en de cv-ketel (Nefit HR-combi 2017, eigendom).
Slaapkamer 1 (3,97 x 3,54 m) en slaapkamer 2 (3,97 x 2,89 m), beiden met laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (2,68 x 2,66 m) met douchecabine, ligbad en badkamermeubel. Separate, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De woning beschikt over een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein en een stenen buitenberging (3,00 x 2,55 m).
Bijzonderheden:
Deze woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex nabij alle uitvalswegen aan de rand van het centrum van Beek. Er is een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 128,72
Kenmerken:
Centraal gelegen
Nabij uitvalswegen
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Rustig gelegen aan achterzijde van het complex
Voorzieningen:
Terras
Houten kozijnen
Dubbele beglazing
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Glasvezel aansluiting
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
