Beschrijving
Centraal en op loopafstand van het centrum van Geleen gelegen appartement op de eerste verdieping met ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en grote berging.
Souterrain:
Afsluitbare ruime berging.
Parterre:
Algemene entree met intercom, trappenhuis.
Eerste verdieping:
Entree. Meterkast (3 groepen). De hal biedt toegang tot de volgende ruimtes. Woonkamer (6,2 m x 3,64 m) met laminaatvloer en balkon. Via de woonkamer bereikbare slaapkamer 1 ( 3,68 m x 3,00 m).
Gesloten keuken (3,58 m x 1,95 m) met laminaatvloer en voorzien van aanbouwcombinatie met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta HR-combi 2011, eigendom). Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer (2,00 m x 1,13 m) met douche en wastafel is tevens via de keuken bereikbaar.
Slaapkamer 2 (4,00 m x 2,85 m) met witgoedaansluitingen en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (4,00 m x 1,98 m) voorzien van laminaatvloeren en muurkast(en). Separate, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen nabij alle uitvalswegen aan de rand van het centrum van Geleen. Er is een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 158,--
Kenmerken:
Centraal gelegen
Nabij uitvalswegen
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Voorzieningen:
Balkon
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Zonnescherm
Rolluiken (deels)
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
