Onder bod

Onder bod: Houtstraat 39, 6127 EB Grevenbicht

€ 400.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 129 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 1.023 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, grote tuin en garage, gelegen in de dorpskern van Grevenbicht. Het huis biedt een combinatie van authentieke detail, sfeervolle leefruimtes en de luxe van een eigen zwembad.

Souterrain:
Via de hal bereikbare kelderberging (3,78 x 3,69 m).

Begane grond:
Portaal. Hal met tegelvloer, authentieke trappartij en meterkast (10 groepenkast).
Sfeervolle woonkamer en-suite bestaande uit zitkamer (3,87 x 3,79 m) en eetkamer (3,87 x 3,73 m) met schuifpui en airconditioning. Beide gedeeltes zijn afgewerkt met laminaatvloeren en worden gescheiden door schuifdeuren die zorgen voor de typische jaren-‘30 sfeer. Gesloten keuken (3,70 x 2,98 m) met tuindeur, laminaatvloer en keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tuinkamer (5,82 x 2,98 m) met tegelvloer en dubbele schuifpui. Vanuit de tuinkamer heeft men een fraai uitzicht over het terras en zwembad aan de zuidzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast airconditioning. Slaapkamer 1 (3,90 x 3,90 m) en slaapkamer 2 (3,90 x 3,76 m). De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloeren. Geheel betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping (3,30 m hoog).
Via vaste trap bereikbare zolderberging. Opstelling van de cv-ketel (Intergas HR-combi 2021, huurtoestel).
Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren.

Garage en tuin:
Voortuin en beklinkerde oprit.
Geheel besloten, circa 35 meter diepe achtertuin met overdekt terras, gazon en houten tuinhuis (2,15 x 1,85 m). Zwembad (7,00 x 4,00 m) met filterpompinstallatie en verwarming (warmtepomp).
Vrijstaande, in spouw gemetselde garage (5,95 x 3,91 m).

Bijzonderheden
- Airconditioning
- Garage
- Kunststof/aluminium/hardhouten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Rolluiken (gedeeltelijk)
- Vaste trap zolder

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 400.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2024
Laatste wijziging Maandag 9 december 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.023 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Tuinoppervlakte 860 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Born M 257
Perceeloppervlakte 680 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Born M 1306
Perceeloppervlakte 343 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken