RVF_5873.jpg RVF_5872.jpg RVF_5824.jpg RVF_5826.jpg RVF_5827.jpg RVF_5829.jpg RVF_5830.jpg RVF_5832.jpg RVF_5834.jpg RVF_5835.jpg RVF_5836.jpg RVF_5838.jpg RVF_5840.jpg RVF_5841.jpg RVF_5842.jpg RVF_5843.jpg RVF_5844.jpg RVF_5846.jpg RVF_5847.jpg RVF_5849.jpg RVF_5851.jpg RVF_5852.jpg RVF_5853.jpg RVF_5854.jpg RVF_5855.jpg RVF_5856.jpg RVF_5883.jpg RVF_5896.jpg RVF_5868.jpg RVF_5858.jpg RVF_5867.jpg RVF_5898.jpg RVF_5865.jpg RVF_5869.jpg RVF_5870.jpg RVF_5875.jpg RVF_5877.jpg RVF_5879.jpg RVF_5881.jpg RVF_5884.jpg RVF_5885.jpg RVF_5886.jpg RVF_5888.jpg RVF_5891.jpg RVF_5893.jpg
RVF_5873.jpg
RVF_5872.jpg
RVF_5824.jpg
RVF_5826.jpg
Verkocht

Verkocht: Bornerweg 33, 6125 BG Obbicht

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Woonoppervlakte 100 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 3.323 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op mooie landelijke locatie aan de rand van Obbicht gelegen, geheel onderkelderde bungalow met vrijstaande bedrijfsruimte (542 m2).

Woonhuis:
Souterrain:
Via de bijkeuken bereikbare kelder bestaande uit de volgende ruimtes:
Kelderhal. Kelderberging 1/kantoor (7,37 x 6,00 m), momenteel d.mv. een lichte wandconstructie onderverdeeld in 2 ruimtes en voorzien van een separate entree via een trap in de achtertuin. Kelderberging 2 (3,55 x 7,37 m), kelderberging 3 (3,70 x 2,32 m) en kelderberging 4 (7,37 x 3,48 m).

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (8 groepenkast) en garderobe. Toiletruimte met zwevend closet.
Woonkamer met open keuken (7,46 x 6.00 m = 45 m2) met leisteenvloer, pelletkachel en schuifpui naar het terras. De keuken is uitgerust met een moderne aanbouwcombinatie (2012) met bar, voorzien van inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en composiet werkblad. Bijkeuken (2,00 x 1,78 m) met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2012, eigendom).
Slaapkamer 1 (4,56 x 3,53 m) en slaapkamer 2 ( 3,53 x 2,79 m). Moderne, geheel betegelde badkamer (2020 | 3,35 x 1,74 m) met inloopdouche en badmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Via vlizotrap bereikbare, geïsoleerde zolderberging (circa 1,85 m hoog).

Bijzonderheden:
Het woonhuis is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012) en 14 zonnepanelen. Het perceel beschikt niet over een aardgasaansluiting en er is daarom een eigen gastank aanwezig.

Bestemming/bedrijfsdoeleinden:
Er geldt een bestemming 'bedrijf' bestemming voor de aangewezen gronden in bestemmingsplan ’Obbicht en Grevenbicht’ met de functieaanduiding ‘Autoschadebedrijf’. Voor alle informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan, ga naar de website ruimtelijkeplannen.nl

Bedrijfsruimte:
Royale bedrijfsruimte (36,65 x 14,80 m = 542 m2) voorzien van 3 overheaddeuren, 3 separate toegangsdeuren, toiletruimte en diverse opslagruimtes.
Momenteel is deze bedrijfsruimte in gebruik als werkplaats voor een autoschadeherstel- en restauratiebedrijf en uitgerust met een spuitcabine, een hefbrug, 3 richtbanken en een afzuiginstallatie. Tevens is er een verwarmingsinstallatie (stookolie) aanwezig.
De werkplaats beschikt over een eigen adres (Beelaertsstraat 5 Obbicht).

Tuin/erf:
Het woonhuis beschikt over voor-, achter- en zijtuin en een groot beklinkerd terras. Tevens is er zowel aan de voor- als achterzijde een huisweide aanwezig.
Aan de voor- en achterzijde van de werkplaats bevindt zich een ruim verhard terrein met de mogelijkheid om meerdere auto’s te stallen.

Kenmerken:
Aan rand van de bebouwde kom
Nabij scholen
Nabij uitvalsweg
Landelijke ligging

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
Dakisolatie
Dubbele beglazing
Kunststof kozijnen
Zonnepanelen
Elektrische rolluiken

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 280
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.323 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 795 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 132 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Sittard-Geleen B 3979 Sittard-Geleen B 3979
Perceeloppervlakte 298 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sittard-Geleen B 4160 Sittard-Geleen B 4160
Perceeloppervlakte 1.475 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sittard-Geleen B 4384 Sittard-Geleen B 4384
Perceeloppervlakte 840 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sittard-Geleen B 4157 Sittard-Geleen B 4157
Perceeloppervlakte 710 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken