Beschrijving
In het centrum van Sittard gelegen appartement met ruime woonkamer met veel daglichttoetreding, twee slaapkamers, gezamenlijke buitenruimte en berging.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen.
1e verdieping:
Portaal met meterkast en toegang tot de woning. Entree. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een laminaatvloer.
Open keuken met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, rvs afzuigkap en koelkast.
De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 45 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een berging (2,51 x 2,00 m). Via de hal bereikbare stookruimte met opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, 2011) Slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (2,49 x 2,30 m). Geheel betegelde badkamer (2,49 x 1,79 m) voorzien van ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen.
2e verdieping:
De gezamenlijke buitenruimte is via een trap in het trappenhuis bereikbaar.
Berging:
Via een pad aan de zijkant van het complex bereikbare afsluitbare buitenberging.
Bijzonderheden:
Dit stadsappartement is gelegen midden in het gezellige stadshart van Sittard, in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca en de schouwburg.
Parkeren vindt plaats op de openbare weg. Als centrumbewoner kunt u een parkeervergunning verkrijgen via de gemeente Sittard-Geleen.
Kenmerken:
Hartje centrum
Nabij horeca
Nabij winkels
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Voorzieningen:
Gezamenlijke buitenruimte
Houten kozijnen
Dubbele beglazing
Kunststof kozijnen (deels)
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
