20240613- Vouerweg 72 Sittard 02.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 01.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 03.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 04.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 05.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 06.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 07.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 08.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 09.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 10.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 11.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 12.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 13.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 14.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 15.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 16.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 17.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 18.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 19.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 27.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 28.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 29.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 30.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 31.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 32.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 33.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 34.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 20.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 21.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 22.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 23.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 24.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 25.jpg 20240613- Vouerweg 72 Sittard 26.jpg
20240613- Vouerweg 72 Sittard 02.jpg
20240613- Vouerweg 72 Sittard 01.jpg
20240613- Vouerweg 72 Sittard 03.jpg
20240613- Vouerweg 72 Sittard 04.jpg
Onder bod

Onder bod: Vouerweg 72, 6136 AM Sittard

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 109 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 347 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum en in rustige straat gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond en diepe achtertuin.

Souterrain:
Via de keuken bereikbare provisiekelder (3,94 x 1,66 m)

Begane grond:
Entree. Vernieuwde meterkast (8 groepenkast). Woonkamer (7,44 x 3,72/3,34 m) met laminaatvloer, elektrische sfeerhaard en elektrisch rolluik. Open keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Volledig betegelde badkamer met zwevend closet, douche, designradiator, wastafel en witgoedaansluitingen. Aparte kast met opstelling van de cv-ketel (Atag HR-combi 2022, eigendom). Overkapping/tuinkamer (4,52 x 4,23 m) voorzien van een tegelvloer. De overkapping is middels kunststof panelen af te sluiten .

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,73 x 3,99/2,89 m) voorzien van een laminaatvloer, slaapkamer 2 (3,38 x 2,99 m) voorzien van een vinylvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare slaapkamer 3 (3,84 x 3,48 m). Bergkast.

Tuin:
Diepe achtertuin met terras, vijver en gazon. Halverwege de tuin is een stenen berging met overkapping geplaatst.

Bijzonderheden:
Deze leuke tussenwoning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station Sittard en op loopafstand van zowel het stadscentrum als buurtwinkelcentrum.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij centrum
Nabij NS-station

Voorzieningen:
Diepe tuin
Overkapping
Rolluiken (grotendeels)
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 454
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sittard-Geleen K 17
Perceeloppervlakte 347 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken