Beschrijving
Vrijstaande, volledig onderkelderde bungalow met 3 slaapkamers en ruime tuin gelegen aan groengebied. Deze gelijkvloerse woning met veel daglichttoetreding biedt veel mogelijkheden.
Souterrain niveau -1:
Via een vaste trap in de hal bereikbare garage (7,25 x 3,92 m) met automatische sectionaalpoort. Kantoorruimte (4,37 x 3,90 m) met schuifpui naar de tuin. Kelderberging (3,30 x 2,96 m) met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2019, eigendom). Wasruimte (7,17 x 1,92 m) met witgoedaansluitingen en tuindeur. Grote kelderberging (circa 38 m2).
Begane grond niveau 0:
Riante hal met meterkast (8 groepenkast) en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De lichte woonkamer met open keuken is circa 50 m2 groot (7,28 x 6,93 m) De Livormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, een open haard en een schuifpui naar het ruime terras. Door de open verbinding met de keuken ontstaat er een speelse indeling. De open aanbouwkeuken is uitgerust met de navolgende apparatuur: rvs-afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, (losse) koelkast. Via de hal is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (3.98 x 1.64 m) is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een zwevend toilet en een badmeubel. Slaapkamer 1 (4,01 x 2.60 m), slaapkamer 2 (4,01 x 3,11 m), slaapkamer 3 (4,08 x 3.,98 m).
Tuin:
Ruime voortuin met lange oprit. Geheel omsloten grote achtertuin met gazon en vrije toegang achterom. De achtertuin is gelegen aan een groengebied en biedt optimale privacy.
Kenmerken:
Nabij natuurgebied
Nabij scholen
Nabij uitvalswegen
Nabij winkels
Voorzieningen:
Kunststof kozijnen (grotendeels)
Aluminium kozijnen (deels)
Dubbele beglazing
Rolluiken (deels)
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
