Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Zuidhof 32 Geleen, Winkelcentrum Zuidhof

Huurprijs excl. BTW € 1.250 per maand

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
Ca. 60 m≤ commerciŽle ruimte opgedeeld in een verkoopruimte (ca. 45 m≤) en een personeelsruimte (ca. 15 m≤) met achteringang. Het object is gelegen in de winkelkern 'Zuidhof' te Geleen en is bestemd voor detailhandel.

LOKATIE
De Zuidhof is een winkelkern in het zuiden van Geleen. Het pand heeft een goede bereikbaarheid en ligt op enkele autominuten van de snelweg richting Eindhoven, Heerlen en Maastricht. Bij de Zuidhof zijn o.a. gevestigd de Plus supermarkt, Etos, Subway en Hendriks Bloemen. Op Zuidhof is een goede combinatie van lokale en nationale ondernemingen.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Geleen-Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Op de locatie is het toegestaan om detailhandel uit te voeren. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, gaat u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

WINKELRUIMTE
De verkoopruimte (ca. 45 m≤) heeft veel lichtinval vanwege een grote raampartij welke een frontbreedte heeft van 4,5m. De ruimte beschikt over 2 koelingen (ca. 5m en ca. 2m) en een airco. De ruimte beschikt verder over diverse muurplanken ten behoeve van presentatie doeleinden. De aparte personeelsruimte (ca. 15 m≤) heeft een eigen achteringang en beschikt over een kitchenette en toiletruimte (nieuw toilet).

PARKEERGELEGENHEID
Rondom het gehele winkelcentrum is gratis parkeren toegestaan.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
60 m²
Opp winkelruimte
60 m²
Perceel
63 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
F
Perceel
4058
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zuidhof 32 Geleen, Winkelcentrum Zuidhof

naar Zuidhof 32 Geleen, Winkelcentrum Zuidhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object