Verkocht: Kerkstraat 160, 6441 BJ Brunssum

Mooi afgewerkt appartement (70 m2) met twee slaapkamers. Uitstekend gelegen midden in het centrum van Brunssum nabij alle voorzieningen.

Begane grond:
Entree met intercominstallatie. Centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Souterrain:
Privé-berging (2,52 x 2,15 m),

Zesde verdieping:
Galerij.
Entree / ruime hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepenkast) en toegang tot de volgende ruimtes.
Ruime woonkamer (7,45 x 4,10 m) met lamelparketvloer, uitzicht over het winkelcentrum van Brunssum en open keuken voorzien van aanbouwcombinatie met keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer 1 (4,99 x 2,82 m) en slaapkamer 2 (4,15 x 2,48 m), beiden voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (2,84 x 1,55 m) met ligbad en badkamermeubel. Separate, geheel betegelde toiletruimte. Berging met witgoedaansluitingen en opstelling van de elektrische boiler (Daalderop, eigendom).

Bijzonderheden:
Dit instapklare appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gevelisolatie. Het is centraal gelegen in het kernwinkelgebied nabij winkels, supermarkten en Horeca-voorzieningen. De woning beschikt niet over een balkon.

Kenmerken:
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij park
Nabij scholen

Voorzieningen
Intercominstallatie
Liftinstallatie
Gevelisolatie
Dubbele beglazing
Kunststof kozijnen

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.