Beschrijving
Ca. 600m2 BVO kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van het voormalig, postkantoor, met lift en 7 eigen parkeerplaatsen. Verdere wensen m.b.t. opleveringsniveau in onderling overleg te bepalen.
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente SITTARD, sectie D, nummer 7441 (ged.).
Het perceel is ca. 1510 m².
Het betreft de huisnummers 62A + 62B + 62C.
OBJECT
Het voormalig postkantoor van Sittard, op centrale locatie gesitueerd aan de Engelenkampstraat, is getransformeerd tot een multifunctioneel object. De begane grond is ingericht als orthodontistenpraktijk van de heer In de Braekt. De eerste verdieping wordt ten verhuur aangeboden en is misschien wel iets voor u. Bent u op zoek naar kantoorruimte met status en allure, midden in het centrum van het fraaie Sittard, waar u geen parkeerproblemen ondervindt en binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen kunt zijn? Dan is deze locatie zeker de moeite waard om te bezichtigen.
LOCATIE
Het object geniet een herkenbare ligging aan de Engelenkampstraat. De bereikbaarheid middels eigen vervoer is uitstekend. de Engelenkampstraat heeft een goede ontsluiting met de A2 hetgeen betekent dat steden als Maastricht, Antwerpen, Eindhoven en Heerlen op korte afstand zijn gesitueerd. Ook de provinciale weg N276 is op gelegen op enkele autominuten. Het NS-treinstation van Sittard is op circa 10 loopminuten bereikbaar. Diverse buslijnen stoppen direct nabij de kantoorruimte.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'maatschappelijke alsook zakelijke dienstverlening' bestemming voor de aangewezen gronden in bestemmingsplan 'Centrum Sittard'. Hieronder verstaat men o.a. instellingen en voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel, educatief of religieus gebied dan wel op het gebied van sport en recreatief of openbaar bestuur. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Voor de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten, ga naar www.bagviewer.nl.
KANTOORRUIMTE
In totaal is er ca. 600 m² verhuurbare oppervlakte beschikbaar te aanvaarden door een huurder. Er bestaat echter eveneens de mogelijkheden om deze eerste verdieping gedeeltelijk te huren. De gemeenschappelijke ruimten (ca. 100 m²) zijn reeds onderverdeeld over de units.
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree aan de voorzijde en achteringang met liftpartij bereikbaar vanuit de parkeerplaats aan de achterzijde. Sanitaire ruimte onderverdeeld in dames-, heren- en invalidentoilet.
EERSTE VERDIEPING
Via trapopgang is de verkeersruimte met gemeenschappelijke keuken-/ kantineruimte (voorzien van Siemens apparatuur) en wachtruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt toegang tot de beschikbare kantoorruimte. Hier bevindt zich tevens de lift.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E bog@royworks.nl.
