RVF_5839.jpg RVF_5837.jpg RVF_5836.jpg RVF_5835.jpg RVF_5819.jpg RVF_5820.jpg RVF_5821.jpg RVF_5822.jpg RVF_5823.jpg RVF_5824.jpg RVF_5825.jpg RVF_5826.jpg RVF_5827.jpg RVF_5828.jpg RVF_5829.jpg RVF_5831.jpg RVF_5832.jpg RVF_5833.jpg RVF_5840.jpg RVF_5842.jpg RVF_5843.jpg RVF_5844.jpg RVF_5845.jpg RVF_5846.jpg RVF_5847.jpg RVF_5848.jpg RVF_5849.jpg RVF_5850.jpg RVF_5851.jpg RVF_5852.jpg RVF_5855.jpg RVF_5856.jpg RVF_5857.jpg RVF_5858.jpg RVF_5860.jpg RVF_5862.jpg RVF_5863.jpg RVF_5864.jpg RVF_5865.jpg RVF_5866.jpg RVF_5867.jpg RVF_5869.jpg RVF_5870.jpg RVF_5871.jpg RVF_5873.jpg RVF_5874.jpg RVF_5875.jpg RVF_5876.jpg RVF_5877.jpg RVF_5878.jpg RVF_5880.jpg RVF_5883.jpg RVF_5887.jpg 8955 B1 kopie.jpg
RVF_5839.jpg
RVF_5837.jpg
RVF_5836.jpg
RVF_5835.jpg

Te koop: Henri Weltersstraat 70a, 6136 KE Sittard

€ 950.000,- k.k.
Type object Kantoor
Totale VVO 695 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 1.155 m²
In units vanaf 695 m²

Beschrijving

OBJECT
Vrijstaand zorgcomplex gelegen in de Sittardse wijk De Baandert. Het object is al tientallen jaren in gebruik als medisch centrum (huisartsenpraktijk en apotheek), echter zullen zij binnenkort verhuizen naar het nieuwe medisch centrum aan de overkant van de straat. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 700 m², verdeeld over de begane grond (ca. 590 m²) en de eerste verdieping (ca. 110 m²). Het object heeft aan de achterzijde een geheel omsloten tuin ter beschikking. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich enkele parkeerplaatsen op eigen terrein, ook mag er in de buurt met de blauwe kaart gratis geparkeerd worden.

BIJZONDERHEID
Het pand staat tevens te huur. De huurprijs bedraagt € 5.995,00 per maand.

LOCATIE
Het object is gelegen in de Sittardse wijk de Baandert. De naoorlogse stadswijk Baandert heeft een relatief korte geschiedenis. Voor de Tweede Wereldoorlog bestond dit gebied nog vrijwel geheel uit akkers en weilanden met enkel wat verspreide bebouwing. De naam Baandert werd indertijd al gebruikt om dit gebied mee aan te duiden. Het gebied werd doorsneden door de Molenbeek, een kunstmatige aftakking van de Geleenbeek die leidde naar de Stadbroekermolen. Deze beek, die vanwege haar vroegere functie als open riool in de volksmond ook wel bekendstond als de Keutelbeek, is bij de aanleg van de wijk voor een groot gedeelte overkluisd. Langs de beek lag de buurtschap Stadbroek, die geheel in de huidige wijken Baandert en Stadbroek is opgegaan. Enkele historische boerderijen en huizen van dit plaatsje, aan de huidige Oudeweg, zijn heden ten dage nog bewaard gebleven.

De wijk kent door de ligging nabij het centrum slechts een klein aantal eigen voorzieningen. Er bevinden zich een katholieke basisschool, een huisartsenpraktijk en enkele horecagelegenheden. Voor de meeste winkelgelegenheden zijn de inwoners vooral aangewezen op het centrum. In het midden van de wijk, aan de Hemelsley, ligt een klein park en verder grenst de wijk in het noorden aan het recreatiegebied de Schwienswei, waaronder het zwembad De Nieuwe Hateboer. Delen van de wijk zijn per openbaar vervoer goed bereikbaar met doordeweeks vier bussen per uur richting het station vanaf de Dr. Nolenslaan.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt het bestemmingsplan "Baandert ESCS", vastgesteld op 22-09-2011. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

BEREIKBAARHEID
In de directe omgeving liggen meerdere bushaltes rondom het pand. Verder zijn het treinstation en het centrum van Sittard op loopafstand gelegen.

VERKOOPINFORMATIE
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

BOUWKUNDIGE KEURING/BODEMONDERZOEK
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 258
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 november 2022
Laatste wijziging Woensdag 7 februari 2024
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.155 m²
VVO 695 m²
In units vanaf 695 m²
Kadastrale gegevens
Sittard-Geleen B 4817 Sittard-Geleen B 4817
Perceeloppervlakte 1.155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken