Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7878.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7866.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7861.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7862.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4779.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7870.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7871.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4784.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4789.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4790.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4795.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4797.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4799.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4802.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4803.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4808.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4810.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4815.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC4816.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7867.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7869.jpg Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7872.jpg
Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7878.jpg
Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7866.jpg
Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7861.jpg
Royworks-Limbrichterstraat 49 Sittard_20230208_DSC7862.jpg

Te koop: Limbrichterstraat 49, 6131 EB Sittard

Prijs op aanvraag
Type object Winkelruimte
Totale VVO 215 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 85 m²
In units vanaf 215 m²

Beschrijving

TOPLOCATIE - Aan de drukste straat van het centrum, in het winkelhart van Sittard gelegen, winkelruimte met de mogelijkheid voor woningen te creëren op de verdiepingen. De casco winkelruimte is ca. 70 m² met achtergelegen keuken en toiletruimte (ca. 8 m²). Via de winkel alsmede de Kerkstraat zijn de verdiepingen te bereiken. De eerste, tweede en derde verdiepingen hebben samen een oppervlakte van ca. 130 m² en zijn allen casco. Er hoeven weinig tot geen sloopwerkzaamheden te gebeuren en er kan direct worden opgebouwd.

LOCATIE
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden. De Limbrichterstraat is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard welke begint aan de Markt en reikt tot aan de Brandstraat. Voorts is een gemiddelde passante stroom van ca. 8.800 personen per dag.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, www.ruimtelijkeplannen.nl

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren vindt plaats in de openbare parkeergelegenheden om en nabij het centrum. Hier zijn onder andere een Q-park en een parkeergarage onder de Ligne.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

VERKOOPINFORMATIE
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 290
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 februari 2023
Laatste wijziging Dinsdag 26 september 2023
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1725
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
VVO 215 m²
In units vanaf 215 m²
Verkoopoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Kadastrale gegevens
Sittard-Geleen F 1808 Sittard-Geleen F 1808
Perceeloppervlakte 85 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken