Daalstraat_17-31.jpg Daalstraat_17-26.jpg Daalstraat_17-28.jpg Daalstraat_17-30.jpg Daalstraat_17-29.jpg Daalstraat_17-10.jpg Daalstraat_17-12.jpg Daalstraat_17-11.jpg Daalstraat_17-13.jpg Daalstraat_17-16.jpg Daalstraat_17-14.jpg Daalstraat_17-15.jpg Daalstraat_17-17.jpg Daalstraat_17-18.jpg Daalstraat_17-19.jpg Daalstraat_17-20.jpg Daalstraat_17-21.jpg Daalstraat_17-9.jpg Daalstraat_17-3.jpg Daalstraat_17-4.jpg Daalstraat_17-5.jpg Daalstraat_17-7.jpg Daalstraat_17-8.jpg Daalstraat_17-6.jpg Daalstraat_17-1.jpg Daalstraat_17-2.jpg Daalstraat_17-24.jpg Daalstraat_17-25.jpg
Daalstraat_17-31.jpg
Daalstraat_17-26.jpg
Daalstraat_17-28.jpg
Daalstraat_17-30.jpg

Te koop: Daalstraat 17, 6165 TH Geleen

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 198 m²
Perceeloppervlakte 1.952 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In geliefde woonomgeving “De Kluis” gelegen vrijstaand herenhuis met veel ruimte en mogelijkheden. Dit karakteristieke pand beschikt over vier slaapkamers en een ruim perceel (1952 m2) met diverse stallen en schuren. Dit unieke object biedt talloze mogelijkheden.

Souterrain:
Via een vaste trap in de hal bereikbare provisiekelder (4,05 m x 3,94 m).

Begane grond:
Hal met authentieke tegelvloer en trappartij. Meterkast (4 groepen). Woonkamer en-suite met gaskachel (4,42 m x 3,93 m). Eetkamer (6,26/3,93 m x 4,16/3,08 m) welke ook is voorzien van een gaskachel. Open keuken met aanbouwcombinatie voorzien van oven, afzuigkap en gaskookplaat. Serre met witgoedaansluitingen en een deur naar de naastgelegen oprit. In de serre bevindt zich tevens een separate toiletruimte en kleine badkamer met douche wastafel. Via de serre bereikbare schuur (8,50 m x 7,24 m) met bergzolder en aparte stookruimte met opstelling van de Cv-ketel en warmwaterboiler. Via deze schuur is een tweede schuur (8,52 m x 8,10 m) met vide bereikbaar. Via het buitenterrein zijn de aparte berging ( 4,22 m x 2,79 m), de stal (6,96 m x 4,22 m) en de schuur (5,41 m x 4,22 m) te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,38 m x 3,95 m), slaapkamer 2 (4,35 m x 3,72 m), slaapkamer 3 (3,18 m x 2,36 m) en slaapkamer 4 (2,17 m x 2,08 m). De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare ruime zolder verdieping (7,75 m x 6,47 m).

Tuin:
Via de schuur en toegangspoort bereikbare binnenplaats met verhard terrein en gazon. Op het terrein aan de achterzijde bevindt zich tevens nog een vrijstaande stenen schuur en overdekte stalling.

Bijzonderheden:
Dit volledig te renoveren karakteristieke herenhuis biedt veel mogelijkheden op een gewilde locatie en is een absoluut liefhebbersobject.

Kenmerken:
Nabij het centrum
Nabij voorzieningen
Nabij uitvalswegen
Nabij supermarkt
Nabij (basis)school

Voorzieningen
Houten kozijnen
Enkele beglazing
Rolluiken (deels)
Grote schuren
Groot perceel
Tuin

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 429
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 15 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.952 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Inhoud 2.038 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 275 m²
Oppervlakte externe bergruimte 71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit plus
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Sittard-Geleen F 3555 Sittard-Geleen F 3555
Perceeloppervlakte 1.952 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken