20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 02.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 11.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 30.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 01.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 04.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 05.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 06.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 07.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 08.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 09.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 10.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 12.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 13.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 14.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 15.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 16.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 17.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 18.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 19.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 20.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 21.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 22.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 23 24 kader.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 23.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 24.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 25.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 31.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 34.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 35.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 36.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 37.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 38.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 32.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 33.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 28.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 29.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 03.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 26.jpg 20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 27.jpg
20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 02.jpg
20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 11.jpg
20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 30.jpg
20240507- Spaans Neerbeek 46 Geleen 01.jpg
Onder bod

Onder bod: Spaans Neerbeek 46, 6164 CJ Geleen

€ 390.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 164 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 482 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis met aanbouw, serre, hobbyruimte en dubbele garage.
Deze eengezinswoning is rustig gelegen in Geleen-Zuid en biedt diverse mogelijkheden voor hobby’s, de combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning.

Souterrain:
Kelder bestaande uit berging 1 (3,14 x 2,72 m) en berging 2 (3,16x1,75 m).

Begane grond:
Hal met natuursteenvloer, garderobe en meterkast (13 groepenkast). Halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer (37 m2) met lamelparketvloer en bestaande uit zitruimte met tuindeur en separate eetruimte. Leefkeuken (5,57 x 3,67 m) met dubbele openslaande deur en aanbouwcombinatie voorzien van koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, wokbrander, grillplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2004, eigendom). Serre/tuinkamer (5,18 x 3,26 m) met dubbele tuindeur naar het terras. De keuken en tuinkamer zijn voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming.
Via de tuinkamer bereikbare hobbyruimte (3,48 x 3,10 m) en slaap-/logeerkamer (2,93 x 2,42 m). Badkamer (2,52 x 1,22 m) met douche en wastafel. Via de hobbyruimte is tevens de grote inpandige garage (circa 47 m2) met dubbele kantelpoort bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (4,91 x 2,89 m) met vinylvloer, muurkast en toegang tot balkon, slaapkamer 2 (3,77 x 3,20 m) met vinylvloer en wastafel en slaapkamer 3 (3,42 x 2,97 m). Geheel betegelde badkamer (3,42 x 2,97 m) met douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin:
Voortuin. Lange oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s.
Geheel omsloten zijtuin met meerdere terrassen.

Tweede verdieping (1,79 m hoog):
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime woning is gelegen op een rustige locatie nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Aanbouw
Garage
Tuin
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 447
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Rmeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Geleen E 356
Perceeloppervlakte 482 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken