20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 09.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 15.jpg 17-ligging-omgeving-5.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 07.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 12.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 16.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 17.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 18.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 19.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 20.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 21.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 22.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 23.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 24.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 25.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 26.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 27.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 28.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 29.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 30.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 31.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 32.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 14.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 01.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 02.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 03.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 04.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 05.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 06.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 08.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 10.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 11.jpg 20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 13.jpg
20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 09.jpg
20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 15.jpg
17-ligging-omgeving-5.jpg
20240603- Heidestraat 101 E47 Rekem Be 07.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Heidestraat 101-547, 3621 Lanaken

€ 114.950,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 719 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 66 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Deze schitterende, rustig gelegen vrijstaande vakantiewoning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 66 m2 op een zeer ruim perceel van 719 m2 op het bungalowpark Sonnevijver in Lanaken. Dichtbij het Nationale Park Hoge Kempen en Maastricht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, terras, berging, parkeerplaatsen en een grote tuin met veel privacy aan de rand van het park in een mooie bosrijke omgeving die voor directe ontspanning zorgt.

Let op:
- Deze woning is gelegen in een recreatiegebied en mag hierdoor niet permanent bewoond worden. Domiciliëring is niet toegestaan.
- Contact, bezichtiging en afwikkeling bij aankoop loopt rechtstreeks met de eigenaar. Deze is telefonisch te bereiken op 06-10410840.

Indeling:
Begane grond:
- Ruime L-vormige woonkamer voorzien van mooie vloer, afgewerkt plafond met inbouwspots, accumulatiekachel, elektrische kachel, en gezellige houtkachel, met veel lichtinval en deur naar terras en tuin.
- Halfopen keuken met nette aanbouwkeuken met apparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koelkast met diepvrieslades).
- Betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
- Trap, overloop en 2 slaapkamers voorzien van tapijt vloerbedekking (recentelijk gestoffeerd) en draaikiep ramen:
- Slaapkamer 1: circa 16 m2 met uitzicht op de tuin.
- Slaapkamer 2: circa 9,5 m2.

Berging: Ruime berging met wasmachineaansluiting, elektrische boiler en meterkast.

Tuin en terras:
- Ruime, omsloten tuin gericht op het zuidoosten met betegeld pad rondom de bungalow en hek met toegangspoortje naar de achterzijde van het park.
- Ruim betegeld terras.
- Aan de voorzijde van het huis een oprit voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 66 m2
- Perceel van 719 m2 en aangrenzend groene ‘bufferzone’.
- Ruime tuin met veel privacy.
- Gelegen in bungalowpark met zwemvijver, visvijver, brasserie en speeltuintje. Dichtbij het fiets- en wandelgebied Nationale park Hoge Kempen, Maastricht, Maasmechelen Village outlet, winkels, restaurants en (binnen)speeltuinen.
- Houtkachel.
- Gemetselde gevels en voorzien van dubbel glas, kiep/kantelramen en van hardhouten kozijnen die geschilderd dient te worden.
- Alle maten zijn circa maten.
- Verbruik van elektriciteit en water.
- Kosten koper op aanvraag (ongeveer 22%)
- Kadastraal Inkomen (K.I.): € 371,-
- Geen domicilie mogelijk.

Bijkomende kosten:
- Erfpachtcanon ongeveer € 3003 per jaar (2024) en beheersvergoeding park ongeveer € 534 (2024)
- Gemeentelijke belastingen: € 225 per jaar (2024)
- Verbruik van elektriciteit en water
- Afval: iedereen heeft een eigen afvalbak. U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.
- Internet/TV: via Proximus mogelijkheid om een abonnement af te sluiten

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20240430-0003199076-RES-1
Kengetal (KW/m²): 617
Het certificaat is geldig tot en met: 30 april 2034.

Contact, bezichtiging en afwikkeling bij aankoop loopt rechtstreeks met de eigenaar. Deze is telefonisch te bereiken op 06-10410840.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 453
Vraagprijs € 114.950,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 719 m²
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 150 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken